BNK부산은행 주택금융공사 유동화 장기금리고정형 적격대출(주택담보) 자격조건, 한도, 금리, 중도상환수수료, 필요서류 - 은행, 캐피탈, 저축, 카드, 주택담보대출, 아파트, 전세, 월세, 보증금, 상환, 상담고객섹터

이달부터 주택담보대출에 “스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용됩니다. 멈추지 않는 가계부채 증가세 탓인데요.

이로인해 차주들이 받을 수 있는 대출한도는 수천만원 가량 줄어들 것으로 예상됩니다. 실수요자들의 내집마련이 더 어려워졌다는 지적도 나옵니다.

금리상승기 이자 부담을 줄이려면 빚을 줄이는 게 최선인데요. 주택자금 마련을 위해 대출을 받아야 한다면 디딤돌대출이나 보금자리론, 적격대출 등 정책 모기지 상품을 최대한 활용하는 것이 좋습니다.

정책상품들은 시중 은행 대출상품보다 상대적으로 금리가 낮습니다. 금리인상폭이나 반영 속도도 상대적으로 더딘 경향이 있습니다.

이번 포스팅에서는 BNK부산은행 주택금융공사 유동화 장기금리고정형 적격대출(주택담보) 자격조건, 한도, 금리, 중도상환수수료, 필요서류등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

목차 보이기

BNK부산은행 유동화 적격대출

BNK 유동화 적격대출은 최장 50년 만기까지 고정금리를 적용받을 수 있는 한국주택금융공사 앞 양도(채권 유동화) 조건부 장기고정금리 주택담보대출 상품입니다.

▶대출자격

– 주택을 담보로 제공하고 대출을 받고자 하는 만 19세 이상 내국인

– 대출 신청일 현재 채무자와 배우자의 총 주택보유수가 본건 담보주택을 제외하고는 무주택 또는 1주택 이어야 함

☞ 단, 1주택자는 기존 주택을 시행일일로부터 2년이내에 처분하는 조건으로 신규주택을 담보로 구입용도 대출을 받는 경우

▶ 대출한도

– 최저 3천만원 ~ 최대 5억원 이하 (단, 채무조정형 적격대출 3억원 이하)

– 담보물건 소재지역, 주택보유수, 서민실수요자 및 생애최초주택구매자 여부에 따라 담보인정비율(LTV) 최대 80% 적용 가능

▶ 대출기간

– 10년 이상 50년 이하

(단, 40년 50년 만기는 신청일 현재 채무자가 아래의 요건을 충족하는 경우 취급가능)

※ 40년 ; 만39세 이하 또는 신혼가구

50년 : 만34세 이하 또는 신혼가구

▶ 대출금리

▶ 중도상환수수료

– 중도상환수수료율 : 3년 이내 상환시 0.9%

※ 중도상환수수료 = 중도상환금액 X 중도상환수수료율 (대출잔여일수/ 대출기간)

※ 단, 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함

▶ 부대비용

– 수입인지대금 : 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지비용 차등 부과(50% 균등부담)

– 국민주택채권매입비용, 기타 부대비용에 대해서는 영업점 문의

▶ 필요서류

▶ 유의사항

대출만기가 도래하여 상환기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.
대출만기 도래시 거래상태, 신용상태, 담보평가 등에 의하여 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건이 변경될 수도 있으니 유의하시기 바랍니다.
대출취급 후 거래조건(상환조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.
납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다.

지금까지 BNK부산은행 주택금융공사 유동화 장기금리고정형 적격대출(주택담보) 자격조건, 한도, 금리, 중도상환수수료, 필요서류등에 관하여 알아보았습니다.

Post Views: 707