하나은행 아파트담보대출(아파트론) 우대금리, 한도, 비용, 제출서류, 중도상환수수료

최대 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세와 소득공제 혜택이 제공되고, 청약에 당첨되면 분양대금의 85%까지 2%대 저금리로 대출받을 수 있는 “청년주택드림청약통장”이 출시되었습니다.

국토교통부에 따르면 이 통장은 저축부터 청약대출과 연계해 청년층의 자산 형성과 내집마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위해 마련됐습니다.

기존 청년우대형청약저축의 가입대상과 지원내용을 확대 개편해 새롭게 출시하는 상품입니다.

가입조건은 19~34세 이하 청년 중 연소득 5000만원 이하의 무주택자입니다. 통장 신청은 전국 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 농협, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행)에서 가능합니다.

의무복무 중인 현역장병도 가입할 수 있습니다. 정부와 시중 여러은행에서는 서민들의 주거안정을 돕기 위해 주택구입자금과 전월세자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있습니다.

이번 포스팅에서는 하나은행 아파트담보대출(아파트론) 우대금리, 한도, 비용, 제출서류, 중도상환수수료에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

하나은행 아파트담보대출(아파트론)

하나 아파트론은 아파트를 담보로 변동금리 또는 혼합금리로 최장 40년까지 대출이 가능한 상품입니다.

하나은행 주택담보대출 – 대상, 한도

▶ 대출대상

• 아파트를 담보로 제공하는 분

▶ 대출한도

• 담보대출 가능액 범위내 (단, 통장대출은 최대 3억원까지)

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하나은행 주택담보대출 – 기간, 상환방식

▶ 대출기간

• 만기일시상환 : 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내)
• 통장대출 : 5년 이내
• 분할상환 : 1년 ~ 50년
  ※ 9/14(목) 18시부터 최대 40년까지만 가능

▶ 상환방식

• 만기일시상환(일시대출, 통장대출), (부분)원(리)금균등분할상환

하나은행 주택담보대출 – 금리, 관련비용

▶ 대출금리

– 변동금리 적용시 4.852 ~ 7.059%

– 혼합금리 적용시 4.654 ~ 6.327%

▶ 대출관련비용

– 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 부담합니다.

※ 인지세

대출금액	인지세액
5천만원 이하	비과세
5천만원 초과 ~ 1억원 이하	7만원
1억원 초과 ~ 10억원 이하	15만원
10억원 초과	35만원

– 근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 대출신청인이부담)

모기지신용보증료 : (한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시) 보증료는 대출신청인이 부담(보증금액의 최저 연 0.05%~ 최고 연 0.30%)하며, (서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담

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하나은행 주택담보대출 – 필요서류, 중도상환해약금

▶ 필요서류

– 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득증명서류

※ 상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.

▶ 중도상환해약금

중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간
※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.
※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제됩니다.
* 중도상환해약금율
– 고정금리 : 1.4%(비거치식 주택담보대출 1.3%)
– 변동금리 : 1.2%(비거치식 주택담보대출 1.1%)

하나은행 주택담보대출 – 유의사항

• 신용도에 따라 대출한도와 대출금리가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
• 투기지역여부, DTI 충족 여부, 주택관련대출보유여부, 주택보유수 등에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있습니다.
• 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 하나은행 홈페이지, 한국주택금융공사 홈페이지 참조하거나 고객센터(1599-2222)로 문의하시기 바랍니다.

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