삼성화재 주택담보대출 신청 한도금액, 금리, 문의 고객센터

전세 임차인들이 서울에서 수도권으로 옮겨가고 있습니다.

전세사기, 주택 가격 하락 등에 따른 전세 수요가 급증하며 서울 아파트 전세가가 41주 연속 고공행진을 이어온 까닭입니다.

부동산R114가 국토교통부 실거래가시스템의 전세 거래량을 분석한 결과, 올해 1월 서울 아파트 전세거래 건수는 총1만1699건으로 지난해 12월 대비 11.6% 감소했습니다.

이에 비해 경기도와 인천 전세거래량은 각각 전월보다 2.4%, 6.7% 증가했는데요.

월세거래량도 전월보다 약20% 늘었습니다.

정부와 시중 금융기관에서는 서민들의 주거안정을 돕기 위해 주택구입자금이나 전월세자금을 지원하고 있습니다.

이번 포스팅에서는 삼성화재 주택담보대출 신청 한도금액, 금리, 문의 고객센터 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

삼성화재 주택담보대출

삼성화재 주택담보대출은 제1금융권 주택담보대출과 비교해도 금리면에서 큰 차이가 나지 않으며, DSR50%가 적용되어 소득대비 더 큰 자금까지 이용 가능합니다.

대출대상, 대출담보

대출대상

• 본인 소유(구입예정 포함)의 주거용 주택 보유자
• 공동명의 또는 제3자가 소유한 담보는 개별상담 후 대출가능 여부 판단

대출담보

– KB아파트시세나 부동산테크, 감정평가에 의해 시세가 확인 가능한 주거용 주택

• 주거용 주택 : 아파트, 주택, 주거용 오피스텔

대출한도, 대출기간, 상환방법

대출한도 : 담보물건 시세의 최대 70% 한도 내

– 일부지역은 최대 30%까지 감액비율이 조정

대출기간

• 아파트, 주택 : 최장 40년 이내 선택 가능
• 주거용 오피스텔 : 3년, 5년 중 선택 가능

대출금 수령계좌 : 개설 후 3개월 경과된 본인 계좌

상환방법 : 대출기간 내 분할상환방식 선택 (거치기간은 최대 3년)

• 원리금균등 상환
• 원금균등 상환
  단, 주거용 오피스텔은 만기일시상환

대출금리, 중도상환수수료, 연체이자

대출금리

– 5년 고정, 만기 고정, 6개월 변동 중 선택 가능
(23.10.10 기준이며, 기준일 이후 변경될 수 있음)

• 5년 고정 : 최초 5년 고정후, 6개월 단위 변동(국고채 3년) 연 4.66% ~ 7.18%
• 만기 고정 : 대출실행시 금리가 만기까지 고정 (국고채 3년) 연 6.28% ~ 7.45%
• 6개월 변동 : 6개월 단위 금리 변동 (신규/ 신잔액 COFIX 금리) 연 4.21% ~ 6.31%

중도상환수수료

– 3년간 1.2% ~ 1.5% 부과
(변동금리 선택 시 중도상환수수료율 0.2%인하)

– 대출금의 10~ 50%까지 중도상환수수료 면제조건 선택 가능
(약정기간이 3년 미만인 경우 약정기간까지 중도상환수수료 부과)

연체이자 : 연체기간에 따라 다르게 적용, 연체이자율 상한은 연 17% 적용

• 2개월 이내 납입지연된 해당 원리금 상환(예정)액에 대해 적용이자율 + 3%
• 2개월 초과 총 대출잔액에 대해 적용이자율 + 3%

대출절차, 유의사항

절차 안내

유의사항

• 대출자의 개인신용평점이 일정수준 이하이거나, 연체사실이 있는 경우 대출이 거절될 수 있습니다. 소득, 시세 변동, 기타 규제 및 금융 사정 등에 의해 대출(연장)이 제한될 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
• 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
• 일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 삼성화재 콜센터(1588-5114, 1588-7444)로 문의하시기 바랍니다.

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