부산시 신혼부부 전세대출 조건, 자격, 한도, 이자, 중도상환수수료, 필요서류-BNK부산은행

정부와 시중 여러은행에서는 서민들의 주거안정을 도모하기 위해 비교적 저렴한 금리로 주택구입자금이나 전월세대출 상품을 지원하고 있습니다. 부산시에서도 “신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업”기간 연장 대상자를 확대합니다.

‘신혼부부 주택융자 및 대출이자 지원사업”은 신혼부부 주거비 부담을 완화하고 결혼, 출산 친화적인 환경을 조성하기 위해 신혼부부를 대상으로 임차보증금(전세금) 대출이자를 지원하는 사업입니다.

시는 대출금리 연 2.0%, 1년에 최대 400만원의 대출이자를 2년간 최대 10년 지원합니다. 향후 조례 개정으로 법적 근거가 마련되면 시는 협약기관인 부산은행, 한국주택금융공사와 세부사항을 수립해 오는 4월 1일부터 사업을 시행한다는 계획입니다.

이번 포스팅에서는 부산시 신혼부부 전세대출 조건, 자격, 한도, 이자, 중도상환수수료, 필요서류-BNK부산은행 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

부산시 신혼부부 전세대출

부산시 신혼부부 전세대출상품은 부산시 거주중인 신혼부부의 주거비용 부담 완화를 돕기 위해서 부산광역시, 한국주택금융공사와 연계한 초저금리 전세자금대출입니다.

대출조건(자격), 대출한도, 상환방법 및 대출기간

▶ 대출대상

–  공통

1. 부부 모두 부산시 거주중인 혼인기간 7년 이내 무주택 신혼부부(3개월 이내 혼인예정인 예비부부 포함)
2. 임차목적물 부산시 소재하고 임차보증금 3억원 이하
3. 부부합산 연소득 80백만원 이하
4. 한국주택금융공사 보증서를 발급받은 자

▶ 대출한도

– 한국주택금융공사 보증한도 내에서 임차보증금의 90% 이내로서 최고 200백만원

▶ 상환방법 및 대출기간

– 일시상환 : 대출원금은 만기일에 일시 상환하고 이자는 대출잔액에 대하여 매월 후취

※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

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대출금리, 중도상환수수료, 부대비용

▶ 기본금리 : 고정금리 연 3.50%

▶ 우대금리 : 2.00%

▶ 최종금리 : 최저 연 1.50%(2024. 1. 4 현재)

* 적용금리는 부산시 이자지원 금리 2.0%가 적용된 금리로 부산시 이자지원이 중단될 경우 이자지원 금리만큼 상승될수있습니다.

▶ 담보조건 – 한국주택금융공사 보증서 담보

▶ 수수료(부대비용)

– 수입인지대금 : 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지비용 차등 부과(50% 균등 부담)

– 보증료 : 한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따름 (대출신청인이 부담)

▶ 중도상환수수료 : 면제

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필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

• 확정일자부 임대차 계약서
• 계약금 지급영수증 (5% 이상)
• 임차대상목적물 건물등기사항전부증명서
• 소득확인서류(본인, 배우자) : 소득이 없는 경우에도 사실증명원(소득금액없음) 필수 징구
• 재직확인서류
• 혼인관계증명서
• 가족관계증명서 (본인, 배우자)
• 주민등록등본
• 주민등록초본 (필요시)
• 비수급권자 확인서 (본인, 주민센터 발급 가능)- 결혼예정자의 경우 예비 배우자 별도 징구
• 신분증
• 상기서류 이외 추가서류가 필요할 수 있습니다.

▶ 유의사항

– 대출만기 도래시 거래상태, 신용상태, 담보평가 등에 의하여 대출이 연장되지 않을 수도 있고 , 대출거래조건이 변경될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

대출만기가 도래하여 상환기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우(대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.

– 대출 취급 후 거래조건 (상환조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

– 기타 자세한 사항은 BNK부산은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1588-6200, 1544-6200)로 문의하시기 바랍니다.

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