기업은행 청년대출(전월세 보증금) 자격요건, 이자비용, 필요서류

서울에서 아파트를 사려면 23년 동안 모아야 하는 것으로 나타났습니다.

서울은 근로자 소득 대비 아파트값이 22배가 넘어 평균 아파트를 사려면 평균 근로자가 22년 6개월 동안 근로소득을 벌어야 하는 것으로 그만큼 내 집 장만이 어렵다는 뜻인데요.

서울은 전국 평균 대비 2배가 높은 반면 울산 광주 등 지방은 집값이 소득에 비해 저평가됐습니다.

문제는 결혼할 어두도 못 내는 청년들이 늘고 있다는 점입니다. 독립 거주 중인 청년층의 약75%가 다세대와 다가구 주택, 오피스텔, 기숙사 등에 머뭅니다.

수도권과 광역시로 청년이동이 가속하고 있는데, 수도권으로 이동한 청년은 지방으로 이동한 청년보다 초기 거주공간 마련에 더 큰 어려움을 느낍니다.

정부와 시중 여러은행에서는 청년들의 주거비 부담을 줄이기 위해 다양한 전월세 상품을 지원하고 있습니다.

이번 포스팅에서는 기업은행 청년대출(전월세 보증금) 자격요건, 이자비용, 필요서류 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기업은행 청년대출(전월세 보증금)

IBK청년 전월세대출은 청년층의 주거비 부담을 경감하기 위한 한국주택금융공사 보증서를 담로 한 은행권 공동 전월세대출 상품입니다.

대출자격, 한도금액

▶ 대출자격

• 대출신청일 기준 만 34세 이하의 민법상 성년으로 무주택자인 세대주이며, 본인과 배우자의 합산 소득이 7천만원 이하인 자

※ 개인신용평점에 따른 제한은 없으나 보증기관 내부 신용등급 등 기준에 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있습니다.

▶ 대출한도

• (전세) 동일인당 최고 200백만원 / (월세) 동일인당 최고 12백만원

※단, 한국주택금융공사에서 산출된 보증한도 내에서 가능

👉 청년월세 특례지원 혜택 신청	👉 청년가구 주거급여 지원대상 확인하기
👉 서울시 청년월세지원혜택 신청하기	👉햇살론 유스 알아보기

대출기간, 신청시기, 담보, 상환방식

▶ 대출기간

– 전세 임대차계약기간 이내 최대 3년

– 월세 11년 또는 13년

▶ 대출신청시기

• 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내
• 갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신을 체결한 일로부터 3개월 이내
  – 임대차계약의 자동기한 연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내

▶ 담보 : 주택금융신용보증서

▶ 상환방식

– (전세) 만기일시상환 (월세) 8년 거치 매월 원금균등분할상환

👉 청년전용 버팀목 전세대출 알아보기	👉 청년 대출 종류 자격조건 확인하기
👉 지차체 청년지원 주거지원사업 검색하기	👉 청년 보증부 월세대출 가능 금액 계산하기

대출금리, 대출관련비용

▶ 대출금리

– 금리는 대출기간 2년, 대출금액 및, 신용평점에 따른 금리 차이없음, 대출금리는 산출일 이후 시장금리에 따라 추후 변동 가능

▶ 부대비용

• 50백만원 초과시 인지세 70,000원 (고객부담 35,000원)

필요서류, 중도상환해약금, 소득공제

▶ 필요서류

• 소득 및 재직서류
• 전월세 계약 관련 확인서류 등

▶ 중도상환해약금

• 전액면제

▶ 연체이자 (지연배상금)

– 대출이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용

단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11%, 그 외는 13%

유의사항

• 고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
• 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
• 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
• 일정기간 대출 원리금 연체시 계약만료 기한전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에  문의하시기 바랍니다.

청년 전월세 보증금 대출 관련 글

지금까지 기업은행 청년대출(전월세 보증금) 자격요건, 이자비용, 필요서류 등에 대해서 알아보았습니다.